羊城晚報(bào)訊 記者李曉旭報(bào)道：2月7日晚，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房限購(gòu)政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），戶籍居民購(gòu)房不再限定落戶年限以及繳納社保年限，非本市戶籍居民家庭購(gòu)房社保年限調(diào)整為3年。有業(yè)內(nèi)人士指出，深圳在需求端精準(zhǔn)發(fā)力，能有效釋放更多潛在購(gòu)買力。

　　《通知》明確，深圳市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭）限購(gòu)2套住房，深圳市戶籍成年單身人士（含離異）限購(gòu)1套住房，對(duì)戶籍居民不再限定落戶年限以及繳納個(gè)人所得稅、社會(huì)保險(xiǎn)年限。

　　另外，非深圳市戶籍居民家庭及成年單身人士（含離異）購(gòu)買住房個(gè)人所得稅、社會(huì)保險(xiǎn)年限要求由5年調(diào)整為3年。

　　此次政策優(yōu)化降低了居民購(gòu)房門檻，有利于更好滿足深圳戶籍居民和在深工作人員的剛性和改善性住房需求。

　　樂有家研究中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次放松限購(gòu)，是在深圳供需關(guān)系發(fā)生重大變化后的一次針對(duì)性調(diào)控，在需求端精準(zhǔn)發(fā)力，滿足更多新市民及“深二代”等購(gòu)房需求，能有效釋放更多潛在購(gòu)買力。且在開年之際出臺(tái)政策，能有效提振市場(chǎng)信心，助力今年深圳市場(chǎng)交易活躍度的提升，促進(jìn)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展。